El edificio forma parte de un conjunto residencial. Su volumetría-15 plantas- junto con su ubicación en un entorno privilegiado de Vinaròs, con una inmejorable relación visual hacia el mar y su entorno urbanístico más próximo en el que destaca la plaza de toros y el parque que la rodea, hace que el edificio sea un referente dentro del skyline de Vinaròs.
La topografía de la parcela, prácticamente plana y de forma regular no condiciona el desarrollo de proyecto, el cuál responde de manera que cada una de las viviendas pueda disfrutar de las mejores condiciones de orientación y de relación visual hacia el Mediterráneo.
El programa constructivo del edificio se desarrolla en dos fases. En esta primera, el proyecto desarrolla tres programas de necesidades claramente diferenciados, y vinculados a diferentes cotas respecto a la cota cero.
El primero se ubica bajo la proyección del edificio y espacios exteriores de la urbanización donde se desarrollan dos sótanos destinados a aparcamiento y espacios de instalaciones. En planta baja, se sitúa el acceso al edificio junto a un programa de uso comunitario que resuelve un espacio ‘gourmet’ y un gimnasio. Y en las plantas altas, el programa de viviendas con un total de 56.
Cada planta resuelve un total de 4 viviendas con cuatro tipologías y programas diferenciados, que se adaptan a las necesidades de cada usuario. Destacando en cada una de ellas lo que finalmente es el elemento representativo del proyecto, el gran plano volado ‘rojo’ que en cada planta se convierte en una gran terraza, relacionando y conectando el interior de la vivienda con el exterior y con el mar.
La relación entre el interior de las viviendas y el espacio exterior de la terraza es directo, fluido,…,controlado por un gran cerramiento de carpintería de aluminio, de modo que la separación entre exterior e interior se convierte en una línea muy sutil que el usuario será quien se encargue de valorar controlando la caracterización del espacio interior de la vivienda. Pudiendo convertir las grandes terrazas en continuidad del espacio interior, y ser motivo principal del funcionamiento de la vivienda.
La fachada opuesta, con orientación norte, es una fachada más urbana que se protege, controlando el dimensionado de los huecos, de una orientación que no le es tan propicia como el caso de la fachada sur.
- Tipología: RESIDENCIAL
- Ubicación: VINARÒS (CASTELLÓN)
- Año: 2018
- Colaboradores: Javier Ruano_Andrés Carvajal[arq. técnico]/ Projecal [ingeniero]/ Gaspar Ferrer Soler_ Mariam Chacour [arquitecto]/ Marian Lera [arq. técnico]/
- Constructora: CLÁSICA URBANA S.L.
